SAINT-AYGULF, Viager Occupé, duplex de 80 m² au sol avec garage

VIAGER OCCUPE SAINT-AYGULF, Duplex de 80 m² au sol, environ 45 m² carrez. Le bien se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, et donnant sur une terrasse fermée, salle d'eau et wc indépendant, et en mezzanine: 2 chambres dont une avec placard.
Ce bien se situe dans une copropriété des années 80, très bien entretenue, avec piscine, tennis et terrain de de boule.
Un garage complète la vente de ce bien.
Valeur vénale: 290.000 € / Bouquet: 47.400 € / Rente mensuelle: 650 € / Viager occupé sur 2 têtes (H.81 ans; F.77 ans)
Charges mensuelles: 145 € dont 87 € locatives
Taxe foncière: 1273 € dont 275 € ordures ménagères

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290000.00 €. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr