viager occupé front mer

VIAGER OCCUPE Cannes La Bocca, Bd du Midi, vue mer exceptionnelle, appartement d'angle en front de mer T2/3 de 93.78m² habitables dont terrasses fermées de 27.7 m² . Le bien se compose d'une vaste entrée avec dégagement donnant sur un séjour plein sud et terrasse couverte vue mer, cuisine américaine ouverte sur une salle à manger, un espace nuit avec placard, et salle d'eau avec WC. Double vitrage, garage fermé en sous sol, 2 caves.
Valeur vénale: 795.000 €
Vendu Bouquet 247.700 € + rente mensuelle de 1.400 €; Viager occupé sur 1 tête (H.72 ans)
Taxe foncière: 1.800 € (dont ordures ménagères 400 € environ).
Charges environ 280 euros/mois dont 160 récupérables.
+ 30 % de la rente en cas de libération anticipée.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 560 €. Date de réalisation du DPE : 04/03/2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr